儘管距離2012年春季房交會的舉辦還有近一個月的時間，但是，重慶的眾多房企卻是“未展先熱”——看好今年春交會的成交，紛紛忙著準備參加春交會的優惠促銷策略。

　　某知名房企的營銷負責人説，無論市場未來如何，至少，今年春交會及之前的樓市，只要有適當的促銷優惠，是合理的房價，剛需購房者是會“埋單”的。也正是看好剛需市場，各房企紛紛提前備戰春交會——制定相對誘人的促銷優惠，計劃比較具有吸引力的促銷活動，催趕工程進度……“大家都希望抓住當下的小陽春，在春交會上實現較好的銷售，儲備資金迎接後面的市場。”

　　“我們正在忙著制定春交會的促銷優惠。”明發地産策劃部負責人告訴記者，他們總體是看好今年春交會的，準備拿出較大幅度的優惠來搶佔春交會的市場。恒基翔龍江畔有關負責人也稱：他們也將準備較大的促銷優惠，爭取在春交會期間實現較好的銷售……

　　同致房地産銷售顧問公司總經理劉劍雄稱：“市場不景氣，年初不少項目原計劃都推延了開盤計劃。但節後市場回暖洶湧，開發商順理成章地加快了銷售和推盤進程，將樓盤開盤亮相時間紛紛放在了3月下旬，最遲的，也計劃在春交會前亮相。”

　　備戰春交會是開發商在近期密集推盤的重要原因。”協信城立方項目負責人介紹。每年春交會前都是開發商密集推新的時期。受去年政策調控影響，樓市低迷，春節後首套房貸利率回落，去年四季度的剛需積壓放量，春節後到現在，市場出現小陽春。因此，開發商會趁著這利好勢頭窮追猛打，在春交會期間快速出貨、加速資金回籠的願望更加迫切。

　　據悉，其他開發商也在緊密鑼鼓地備戰房交會。金融街融景城的景觀示範區為在房交會前以最好的狀態呈現給市民，正在日夜加緊趕工期；芳草地雪嶺仙山為迎接房交會，其商業街全面升級，樣板區和景觀示範區連夜搶進度。

　　珠江國際，提前為銷售團隊展開拓展訓練，強化禮儀和銷售技巧。“春交會期間，重慶樓市價格不會出現較大波動，但不排除有大幅度的價格促銷手段出現。因此，在開發商跑步推盤的同時，對於購房者也一次選房的好機會。在大家都在大打促銷牌的時候，服務也成了手裏的一張王牌，細節往往決定最後的成敗。”珠江國際負責人介紹。(記者 黃航彬 彭燏)