本報長沙訊 昨日晚間，萬科公佈的2011年年度報告顯示：2011年公司實現營業收入717.8億元，同比增長41.5%，實現凈利潤96.2億元，同比增長32.2%。公司全面攤薄的凈資産收益率為18.2%，為2008年以來連續第三年上升，並創歷史新高。

　　儘管2011年在調控政策作用下，樓市成交明顯放緩，但萬科2011年全年仍實現銷售面積1075.3萬平方米，銷售金額1215.4億元，同比分別增長19.8%和12.4%。

　　由於積極銷售、謹慎投資，萬科在整體融資環境緊張的環境下，仍然保持著相對良好的資金狀況。2011年末，萬科剔除預收帳款後的其他負債佔總資産的比例為39.6%，相比2010年年底的40.2%有所降低。公司的凈負債率為23.8%，繼續保持在行業較低的水平。

　　截至2011年末，萬科持有貨幣資金342.4億元，仍明顯高於短期借款和一年內到期的長期借款235.7億元。記者文潔

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