近期的投資邏輯重點在於對事件驅動型題材的把握，上期重點梳理了對科技股的投資邏輯，該類品種成為本週絕對的明星，整體而言，該類品種仍具有良好的投資機會，而本期我們對房地産板塊的投資機會進行一定的解析，我們相對看好房地産板塊近期的事件驅動型機會，原因有三：1.政策微調的預期：從此前失敗的“蕪湖房地産新政”再到“傳言上海樓市調控政策出現微調，外地戶籍居民持長期居住證滿三年，可以享受本地戶籍居民同等購房資質，即可以購買第二套房”，再到重申中小城市落戶問題等，這一系列的政策給予房地産板塊的持續活躍提供政策驅動邏輯。2.流動性改善的預期：節後信貸方面逐步寬鬆，目前首套房貸款已經非常通暢；同時存款準備金率的兩次下調，給市場釋放出一定的流動性，有利於房地産的估值修復。3.時間窗口的預期：“兩會”即將到來，“兩會”前後歷來是主題投資最為活躍的時間，而涉及民生主題的保障房、城市化進程推進等一列相關房地産題材或有暖風吹出，存在一定的短線機會。二級市場上，該板塊遠強于其它週期性板塊，主力資金持續流入明顯，特別是上週五有較強的市場表現力，我們認為短線交易性機會還將深化，短線相對看好二三線房地産個股的表現，個股如：金科股份（000656）、榮盛發展（002146）、中天城投（000540）。