新華網上海２月２２日電（記者 葉鋒）根據統計部門公佈的最新數據，今年上海個人住房房産稅應稅價格標准將有所調整，由去年的低於２８４２６元／平方米調整至低於２６８９６元／平方米。

　　上海統計局最新發佈的數據顯示，去年上海新建商品住宅平均銷售價格為每平方米１３４４８元，比上年下降５．４％。而根據《上海市開展對部分個人住房徵收房産稅試點的暫行辦法》，房産稅實行差別化的比例稅率，適用稅率暫定為０．６％，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於上海市上年度新建商品住房平均銷售價格２倍（含２倍）的，稅率可暫減為０．４％。

　　此外，上海對戶籍居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房面積（住房建築面積）扣除。即：對居民家庭新購且屬於第二套及以上住房的，合併計算的家庭全部住房面積人均不超過６０平方米（含６０平方米）的，其新購的住房暫免徵收房産稅；人均超過６０平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按規定計算徵收房産稅。對於持有上海居住證滿３年並在上海工作生活的購房人，其新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房産稅；持有上海居住證但不滿３年的購房人，其上述住房先按規定計算徵收房産稅，持有上海居住證滿３年並在上海工作生活的，其上述住房已徵收的房産稅，可予退還。

　　記者了解到，日前上海各區縣的房産交易中心已陸續將新的應稅標準告知購房者。