●保障房用地仍是重點

　　●小産權房清理將試點

　　國土資源部2月21日召開的新聞發佈會上傳出信息：去年，全國保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地佔全年住房用地實際落實總量的八成。今年，國土資源部將繼續堅持房地産市場調控政策不動搖，鞏固已有調控成果。

　　保障房用地同比增加46.2%

　　記者從發佈會上了解到，截至2011年底，中國落實住房用地計劃13.59萬公頃，同比增加7.6%。全國保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品房“三類”住房用地實際落實10.88萬公頃，佔全年住房用地實際落實總量的80.04%。

　　去年，1000萬套保障性安居工程用地實現應保盡保。據統計，2011年全國共落實保障性安居工程用地4.81萬公頃，同比增加46.2%。同時，保障性住房用地的結構正進一步優化，公租房和限價商品房用地大幅增長。公共租賃住房用地佔保障性安居工程用地總量的9.4%，是2010年的23.7倍；限價商品房用地佔7.9%，是2010年的2.6倍。

　　“今年國土資源部將堅持房地産調控政策方向不改變、態度不動搖、力度不放鬆，繼續嚴格落實中央各項調控政策措施，促進房價合理回歸。”國土資源部土地利用管理司副司長竇敬麗表示，國土資源部將繼續以保障性安居工程用地落實為重點做好住房用地供應工作，堅決打擊違法違規用地，抓好已供土地開發建設，及早形成有效供應。

　　嚴把集體土地建租賃房試點

　　今年，國土資源部將在部分地區開展農村集體建設用地租賃住房建設的試點工作。目前，北京、上海已獲准先行試點。

　　竇敬麗表示，試點工作將繼續嚴格按照有關限定條件規範進行。對於商品住房價格較高、建設用地緊缺的直轄市和少數省會城市，確需利用農村集體建設用地進行租賃住房建設試點的，要按照嚴格審批、局部試點、封閉運行、風險可控的要求，由省級人民政府審核同意試點方案，並報國土資源部審核批准後開展試點工作。

　　與此同時，國土資源部將在全國選擇部分城市開展清理小産權房試點工作。“小産權房不予確權登記，不受法律保護。”國土資源部執法監察局巡視員王宗亞表示，國土資源部將聯合有關部門，選擇部分問題相對突出的地區，穩妥有序地啟動試點工作，並在試點的基礎上總結完善政策，為啟動全面清理工作做好政策和制度儲備。