央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 財經資訊 >

經濟學家預計多戶型住房將引領美建築業增長

發佈時間:2012年02月14日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:新浪 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  新浪財經訊 北京時間2月14日淩晨消息,美國銀行(BAC)高級經濟學家米歇爾-梅耶(Michelle Meyer)和穆迪分析公司經濟學家西莉亞-陳(Celia Chen)預測稱,多戶型住房的建築活動將在今年引領美國建築行業重新實現增長,從而允許住房部門七年來首次為美國經濟的增長作出貢獻。

  梅耶預計,2012年中公寓房和聯排別墅的新屋開工數字將會達到26萬幢左右,比2011年增長45%,創下自2008年以來的最高水平。西莉亞-陳則更加樂觀,她預計今年公寓房和聯排別墅的新屋開工數字將會大幅增長74%,創下31萬幢的歷史最高記錄。

  美國的住房自有率已經下降至自1998年以來的最低水平,而且有可能會繼續下降,原因是止贖危機促使更多美國人從買房轉向租房。但與此同時,家庭組成的速度則很可能將有所加快,原因是經濟狀況正在改善,且就業率有所增長,這可能會促使更多人不再與人合住,而是尋求購買自己的住房。梅耶指出:“鋻於從自有住房到租住房屋的轉變趨勢,多戶型房屋的市場需求將會有所增長。止贖危機正在促使人們朝著沒有自有住房的防線轉變。”

  據美國商務部此前發佈的數據顯示,2010年中多戶型住房的新屋開工率增長6.8%,去年再度大幅增長54%,至17.83萬幢。這一市場在2009年觸及10.89萬幢的最低水平,此前四年時間裏一直都處於下滑趨勢中。

  在歐洲地區,英國行業聯合會(CBI)今天稱,英國經濟將可免於陷入衰退週期,經濟復蘇進程將在今年獲得動量,這將令英國央行沒有必要採取更多的“定量寬鬆”措施。今天發佈的其他數據則顯示,去年第四季度日本經濟年率下滑2.3%,降幅超出經濟學家此前預期,主要由於出口的下滑破壞了經濟從去年大地震災難中復蘇的進程。

  所謂“定量寬鬆”(Quantitative Easing),是由日本最早提出的一個概念,是在經濟萎靡不振、銀行信貸急劇萎縮的背景下,日本央行對從2001年3月開始的零利率(銀行間隔夜貸款利率)政策的進一步深化,其內容是由中央銀行向銀行體系提供充裕的流動性,以便鼓勵借貸和刺激經濟復蘇。(金良/編譯)

熱詞:

  • 戶型住房
  • 住房自有率
  • 經濟學家預計
  • 戶型房屋
  • 聯排別墅
  • 定量寬鬆
  • 公寓房
  • 建築業
  • 梅耶
  • 零利率
  •