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房産仲介或迎來關門潮

發佈時間:2012年02月10日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:中華工商時報 | 手機看視頻


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  受調控政策影響,2011年以來各地樓市普遍低迷,新房市場和二手房市場均遭受重創。但由於信貸緊縮、業主惜售、一二手房價格倒挂這三大因素,二手房市場的低迷程度超過新房市場。統計數據顯示,去年北京二手房住宅交易套數約為12.1萬套,較2010年和2009年分別下滑38%和55%。全年二手房經紀機構共關店約1400家,超七成為中小經紀機構。上海從去年9月份以後二手房市場開始顯著下滑,9月份當月成交8930套二手房,隨後連續4個月低於8000套。仲介公司滿堂紅在去年底也關閉了其在上海的18家門店,結束其在上海的二手房業務。這也是繼美聯物業之後,又一家退出上海的大型連鎖房産仲介。據業內人士介紹,目前二手房業務對仲介來説是賠錢買賣,一些仲介難以承受店舖租金、職員底薪等運營成本,只能關閉門店或縮減員工。相關機構認為,2012年一線城市二手樓市將由“量跌價滯”向“量價交換”過渡。

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