房地産是否會迎來更大一輪調整，這一話題備受市場關注，多數私募對房地産市場的前景並不樂觀。最新數據顯示，近半數私募認為，隨著政策的持續從緊，庫存日益增加和資金日漸緊張，房企危機正逐漸加重。

　　私募排排網近日公佈的2月調查數據顯示，有46.15%的私募認為房地産行業會迎來更大一輪的調整，它們表示，目前房價下跌和成交量低迷僅僅只是調整的開始，更大一輪的調整還在後面；有23.08%的私募則認為房地産行業調整不會進一步深化，調控政策或會有所放鬆，能支撐房地産行業的現狀。

　　對此，海潤達資産總經理兼投資總監仇天鏑表示，房地産是中國容量非常大的行業，對經濟的推動有不可估量的作用，是其他行業暫時無法替代的。但目前房價泡沫太大，通脹水平又比較高，打壓房地産成為了政府的重中之重，房價未來大的趨勢是震蕩下跌。

　　不過與仇天鏑看空態度相比，銀帆投資總經理王濤的態度則要稍顯謹慎樂觀。他表示，謹慎的原因在於，房地産行業目前在中國也處於非政府鼓勵和發展的階段。樂觀的原因在於，未來貨幣放鬆的概率是在逐步增大，國家雖抑制投資需求，但對首套購房、自住型改善需求持鼓勵支持的態度。預計地産行業未來或出現一些階段性的投資機會。

　　富晶資産總經理王林則認為目前房地産的需求仍然存在，只是調控的方法不對頭，需要打掉高價房，同時大量建設低價房。（記者 肖海燕）