據碧桂園此前所發業績公告顯示，2011年全年碧桂園共實現合同銷售金額約432億元，合同銷售建築面積約687萬平方米，同比分別增長約31%及15%。單從銷售金額來看，432億的年度銷售，超過2010年數據將近100億元。在2011年，樓市最嚴調控下，碧桂園緣何能如此逆市豐收，受到各界一致關注。

　　2011年的樓市可謂“寒”字打頭，70個指標城市的成交量和房價持續下行，房企間的並購與整合也愈加顯著。但碧桂園卻能成為寒流中逆漲業績的優秀房企之一。

　　在全國樓市成交量普遍呈跌落趨勢，樓市觀望情緒日漸濃厚的格局下，碧桂園業績仍能逆市增長，諸多業內人士將其原因歸結為碧桂園不走“高地價-高房價”的策略。

　　數據顯示，正是由於側重二三線城市的佈局，2010年碧桂園二三線城市的土儲佔總土儲約84%，因而到2011年碧桂園受限購影響的項目佔比僅在4%左右。在調控格外嚴厲的2011年，正是這條“深耕二三線”的蹊徑也讓碧桂園走得格外輕鬆。

　　用碧桂園創始人楊國強的話説，房子熱銷説明國家的調控政策是好的，符合經濟大勢和民生需求，而開發商只要建設老百姓買得起的好房子，就必然會得到市場和社會的歡迎。

　　在樓市調控“不放鬆”的2012年，個別境外機構對碧桂園逆市制勝策略能否再次續寫成功表示憂慮，但這立即招致了國內反駁。國內分析人士認為，2012年雖然市場的形勢依舊嚴峻，但是“碧桂園模式”憑藉良好市場策略基礎和巨大的性價比優勢，碧桂園受調控影響依然有限。

　　國內機構資深房産分析師表示，由於房地産調控政策的區域性的特點，對於主要佈局在三四線城市的碧桂園來説，由於其項目受所在城市樓市環境的影響，銷售情況不會像對一二線城市影響那麼強烈，反映在業績上，碧桂園自然會有良好的表現。

　　目前，來自於網易房産的“碧桂園2012年能否續寫傳奇”專題調查結果也顯示，86.3%的網友認為，隨著中國城市化進程碧桂園博士將更加大放異彩；碧桂園産品結構以滿足自住需求為主，契合政策導向，性價比適時的符合購房者需求，將會繼續引領中國優秀房企逆市增長態勢。

　　與此同時，也正當人們熱議碧桂園獨特的開發模式在2012年能否續寫成功之時，碧桂園2012年的第一個大手筆，東北區域四個項目碧桂園銀河城、碧桂園鳳凰城、碧桂園太陽城、通遼碧桂園，春節期間推出的熱銷房源均受到眾多消費者的熱烈追捧，引起一股搶購狂潮，很快便銷售一空。2012年，碧桂園也就此迎來了其新年的開門紅。碧桂園模式逆市制勝，2012年或將再延續。