新華網武漢１月１８日電（李放）武漢市住房保障和房屋管理局提供的最新數據表明，２０１１年武漢市全年凈增待售房約６萬套。

　　據武漢市房管局介紹，武漢市共上市新房約２３萬套，其中新住房約１８萬套，而銷售量僅為１２萬套。６萬套新房沒有賣出並不能説明武漢市目前房屋市場的準確情況，因為這６萬套新房中大部分位於位置比較偏僻的周邊郊區，對於絕大多數購房者而言交通不是十分便利，處在黃金地段的房子仍然是搶手貨。

　　湖北省社科院的有關專家認為，首先由於限購令的出臺，使得許多購房者轉買為租；其次，自從２０１１年下半年以來，全國樓市普遍降溫，使得許多購房者開始持觀望態度，都希望能夠等到房價下跌進行“抄底”；由於在進行房屋統計時包含了武漢周邊的部分郊區，這部分房源由於地理位置的原因少有人問津，這是一種區域問題，造成的後果就是有的地方有價無房，而有的地方則是有房無價。

　　恒大地産的工作人員認為，從目前來看，武漢市市區房源充足，同時年關臨近，許多開發商迫於資金壓力或許會有力度較大的促銷行為，春節前後或許會有新一輪的降價銷售。