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潘石屹:2012年是樓市重大調整年

發佈時間:2012年01月14日 13:33 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  “我對房地産市場還是非常悲觀的。具體到房價,只有跌的可能性。”SOHO中國董事長潘石屹13日對新華社記者如是説。

  作為北京市人大代表,潘石屹在北京市十三屆人大五次會議期間談了他對2012年房地産市場的看法。“2011年對樓市來説具有特殊意義。從2011年到2012年,將是房地産市場重大調整的一年。”潘石屹説,去年全國多個城市推出“限購”政策,從某種程度上看,這是在稅收、貨幣、土地政策不能有效發揮作用的情況下,限制房價的“休克療法”。限購政策使房價在去年九月份以後出現“懸崖式”的突然下跌,預計2012年房價將延續去年下半年以來的走勢,繼續下行。

  潘石屹認為,限購政策畢竟是臨時性政策,下一個“接力棒”將是房産稅。2012年,北京乃至全國推出房産稅的可能性很大。潘石屹説,如果推出房産稅,原來閒置的房屋會迅速進入市場,增加樓市供給,從而緩解供需矛盾。

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