Wind統計顯示，按申萬一級行業分類，截至13日，已有26家上市房企發佈了業績預告，其中19家公司預喜，佔比達73%，包括8家預增、2家扭虧和6家略增，還有3家續盈。此外，7家公司出現預減、首虧或續虧等情況。部分房企巨頭下半年銷售業績頹勢顯現。

　　8家上市公司預增

　　Wind數據顯示，在8家發佈年報業績預增的上市房企中，華夏幸福預計今年凈利潤增長幅度在100%以上；天倫置業預計今年凈利潤為1700萬-2100萬元，增長幅度為79.41%-121.63%，上年同期凈利潤只有947.54萬元。

　　在預計年報業績略增的6家上市公司中，廣宇集團和榮盛發展預計今年凈利潤增長幅度在30%-50%，大港股份和合肥城建預計凈利潤增幅低於30%，金地集團預計凈利潤有所增長。濱江集團、世聯地産和世榮兆業則預告今年續盈。

　　金宇車城和雲南旅遊預告今年扭虧，其中金宇車城預計今年凈利潤為200萬至400萬元，增長幅度為111.19%-122.38%，而上年同期凈利潤為-1787.37萬元。

　　此外，7家上市房企業績預告不理想，其中*ST大通、宜華地産、嘉凱城、海德股份4家公司業績預減。高新發展和津濱發展今年首次出現虧損。高新發展今年凈利潤約-600萬元至-400萬元，下降126.20%-139.30%。國興地産今年預計繼續虧損，虧損額為2350萬元。

　　房企巨頭銷售下滑

　　部分房企巨頭雖然全年銷售業績仍有所增長，但下半年以來已經顯現頹勢。

　　萬科今年1至11月累計實現銷售面積1015.3萬平方米，銷售金額1157.2億元。而2010年全年萬科實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。

　　萬科首次出現連續4個月銷售金額同比下滑。11月萬科實現銷售面積73.8萬平方米，銷售金額82.9億元；其中銷售面積環比下降27%，同比下降24%；銷售金額環比下降20%，同比下降36%。中海和碧桂園11月的銷售面積環比降幅也分別達52%和41%。

　　保利地産1-11月實現簽約面積598.32萬平方米，同比下降4.45%；實現簽約金額676.22億元，同比增長18.33%。今年前十一個月銷售金額已超過去年全年銷售金額。不過11月，保利地産只實現簽約面積42.10萬平方米，同比下降35.79%；實現簽約金額49.26億元，同比下降27.86%。

　　金地集團1-11月公司累計實現簽約面積192.9萬平方米，同比減少5.4%；累計簽約金額262.1億元，同比增長7.7%。11月金地實現簽約面積27.7萬平方米，同比減少20.3%；簽約金額38.1億元，同比減少15.7%。

　　分析人士表示，隨著對政策放鬆預期的落空，在年末以及明年一季度，會有越來越多房企加入到“以價換量”的競爭，樓市降價風潮將持續。