【英國《每日電訊報》11月19日報道】題：中國對房價下滑感到焦慮(記者菲利普奧爾德里克)

　　全球復蘇的希望遭受新打擊：房地産市場出現今年最差業績後，有跡象顯示，中國經濟已經走過高潮，開始冷卻。

　　10月，在政府監測的70個城市中有34個房價下跌，是前一個月的兩倍。中國最大的房地産網站也説，房價連續第二個月下降。

　　房地産市場的下跌可能對經濟增長産生破壞性影響：因為根據各種估算，房地産投資佔到GDP的6%至10%；房價下跌不僅將影響家庭財富，也將影響極其活躍的建築業。分析家警告説，房價將急劇下跌。富蘭克林-坦普爾頓投資公司的馬克默比烏斯認為，今後兩年，房價將下跌15%至30%。法國巴黎銀行預計，房價將在明年下半年以前下跌10%。房價急劇下跌以及中國10%年增長率的相應下滑將對全球經濟産生破壞性影響。鋻於目前美國仍然在為恢復穩定增長苦苦掙扎，歐元區危機也可能使世界重陷蕭條，市場將把發展中世界看做需求增長的最後來源。

　　但是，中國正設法應對高漲的國內通脹，同時試圖在縮小房地産泡沫而又不導致市場崩潰二者之間達成微妙平衡。中國已經嚴格抵押貸款申請規定，限制購買多套住房並準備實施房地産稅。央行今年還多次提息。

　　最近，在上海、北京和其他一些地方，房價下跌已經引發抗議。一些衝突甚至演化為暴力。但是，分析家説，政府不大可能緩和措施，房價將進一步下跌，因為政府試圖控制市場過熱。國際地産投資顧問公司萊坊集團上海研究部主管楊悅晨説：“政府的目標是控制房價，使之不要快速上漲，同時避免房價急劇下跌，因為這可能導致經濟和社會動蕩。”