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記者昨天從各大房産仲介以及相關研究機構獲悉,我市房産仲介出現“關閉潮”,目前已有超過100家的仲介門店關閉。
南湖壕溝片區半數仲介關門
在武昌南湖壕溝片區,很多市民看到,路邊房産仲介竟然關掉了一半,剩餘的有的已挂出轉讓告示,準備撤退。在漢口香港路與解放大道交會處,這個黃金地段的仲介門店,下半年連換兩家大仲介,最近又再一次關門歇業。
房産仲介這股“冷風”早有端倪,9月份舉行的全市房管會上,往年各大仲介熱鬧無比,今年幾乎是無人問津,諮詢和購買的市民寥寥無幾。
下半年上百房産仲介門店關張
據億房二手房研究中心不完全統計,目前我市大大小小的3000多家房産仲介中,下半年累計關門的門店至少超過百家。業內人士介紹説,在2008年低迷期時,武漢市倒閉的仲介門店至少有200多家。
武漢市房地産仲介協會有關人士表示,目前關閉門店的多數是一些抵抗風險能力差的小仲介。
小仲介關門 大仲介擴張放緩
市房地産仲介協會負責人介紹,武漢仲介行業的特點是小仲介佔多數,他們往往一年只做幾單業務就能生存,因此行業門檻很低,出現“來得快跑得也快”的特點。
據了解,去年我市樓市旺季時新開了600—1000家仲介門店,其中很多今年首當其衝被“洗牌”。而現存的大仲介,大多經受過“2008年低迷期”洗禮,有著豐富市場經驗和資金,力圖將危機化為機遇,打算逆市擴張門店。
不過,記者昨天獲悉,兩三個月前幾個表示將持續大規模擴張的大仲介,面對眼下形勢急轉直下,目前都不同程度放緩了擴張步伐。