備受關注的廣州公共租賃房政策經過一年多的醞釀有望在本月底出臺。19日，廣州市住房保障辦相關負責人透露了其中細節，申請人不受戶籍限制，但會有一定的準入門檻和收入限制，另外，與目前已經出臺的重慶公租房不同，來廣州工作的外來人員在申請時須有一定的居住年限限制。並明確公租房將不考慮出售。

　　申請設居住年限

　　廣州的公租房政策2010年9月開始公開徵求意見。據悉，在廣州的所有保障性住房中，公共租賃房將是唯一打破戶籍限制、面向人口的眾多的“夾心階層”的。在徵求意見稿中，廣州公租房分政府主導建設和社會力量建設兩種，前者主要面對廣州本地戶籍的內“夾心層”，租金最低為房屋市場價40%；後者則沒有戶籍限制，符合條件的外地人也可以申請,租金最高不超過市場價80%。

　　市保障辦相關負責人透露：“目前該政策正在市府常務會討論，最快月底將公佈出臺。”

　　“廣州的流動人口很大，因此公租房將保障的還是在廣州已經居住、工作有一定年限的人士，讓他們更加安居樂業。同時也會聽取社會意見，考慮到剛畢業的大學畢業生等。”該負責人表示，廣州的公租房政策不是説外來人口一來就能申請，將設工作生活年限以及是否符合優秀外來工等條件。

　　公租房將不出售

　　除了公租房將設立一定的門檻，讓在廣州已經有穩定的工作和生活的人才能申請外，廣州不會考慮將公租房出售。“租就是租、賣就是賣，像重慶一樣規定一旦租住公租房5年以後，就可以購買所住的公租房，廣州不會考慮。”市保障辦相關負責人説。設定好合理的準入和退出條件，也能使更多有需求的人享受到資源有限的公租房。

　　據介紹，在廣州的公租房政策出臺後，都統一把政府用於出租的保障性住房都統稱為公共租賃房，不再將提供給低收入人士租住的住房叫做廉租房，將提供給“夾心層”人士租住的叫做公租房。不過，具體在出租給收入水平不同的市民時，還是會設定兩個不同的標準。廣州公租房政策出臺後，預計2012年將會有首批公租房推出，供應給“夾心層”。（趙燕華）