在最新一期《湛勻妙語》節目中，上海投資學會副會長、著名的經濟學家陳湛勻教授結合2011年全球商業地産直接投資額最新統計數據指出，美洲地區和亞太地區在今年都恢復到較正常的商業地産投資水平，而歐洲受主權危機的影響，發展受限。

　　以下是陳教授演講實錄：

　　如果從國際視角來透視一下商業地産的發展前景，那麼市場將會有如何表現呢？我們可以從統計數據來進行詳盡分析，這對中國商業地産市場培育和開發商的借鑒是有積極意義。

圖1全球商業地産直接投資額(10億美元)

　　(數據來源：仲量聯行，2011年)

　　全球商業地産直接投資發展究竟如何？從上表可見，從2003年～2007年增長強勢，每年保持至少50%以上增長率。尤其美洲地區，市場已恢復到2004年的較好的水平，過去3個季度投資額的增長主要得益於美洲市場的反彈；但歐洲地區投資額的增長受到限制，主要是受到主權危機的影響，亞太地區增長相對平穩，市場基本回復到較正常的商業地産投資水平。