國美電器(00493.HK)今日表示，已與鵬澤及北京鵬潤訂立合營協議，將設立物業合營企業，以在中國從事物業開發及投資業務。公司註冊資本為2億元(人民幣，下同)，成立後鵬澤、北京鵬潤及北京國美的持股分別為45%、30%及25%。

　　國美電器今日晚間通過港交所發佈公告表示，旗下全資附屬公司鵬澤、北京鵬潤及北京國美已經于9月27日簽訂合營協議，訂約各方同意設立物業合營企業，以在中國從事物業開發及投資業務。物業合營企業的期限為50年，成立企業還須等待相關監管機構的批准及須符合上市規則有關關聯交易的規定。

　　物業合營企業的註冊資本為2億元人民幣，其中鵬澤、北京鵬潤及北京國美將分別出資45%、30%及25%。公司表示，此項資本承擔是由訂約各方根據物業合營企業的估計資本需求，經過公平磋商後協定，各方將於新公司取得營業執照前一次性支付。如有需要，三家公司將根據股權比例為新公司的銀行貸款提供個別擔保或進一步出資，但目前還沒有具體計劃或時間表。

　　國美表示，由於公司從事電器及消費電子産品的零售業務，成立物業合營企業可以增加公司在自置物業內經營店舖的組合，從而降低營運成本，並增加集團的邊際利潤。此外，合作方之一的北京鵬潤已積累了豐富的房地産開發經驗，能加速集團在房地産開放投資方面的發展。新公司的董事會將由三名董事組成，其中一名將由鵬澤委任，另兩名將由鵬潤或國美委任。

　　此次合作的合作方之一北京鵬潤成立於1996年，原名為北京市國美房地産開發有限責任公司，法定代表人為黃俊烈(黃光裕另一姓名)，註冊資本1000萬元，公司旗下有鵬潤大廈、鵬潤家園、國美第一城等多個地産項目。另一合作方鵬澤則為國美電器全資附屬子公司。

　　國美電器(00493.HK)今日股價上升13.305%，收盤報2.64港元。(翁曉瑩發自香港)