記者了解到，目前燕郊的一些開發商也都認為在本地出臺了限購和限價政策後，燕郊再被劃入到二三線城市限購名單中的可能性不大，而且對於主要購買人群為北京人而的燕郊而言，限購政策預期的影響要遠遠小于已經實行限貸政策。

       河北燕郊某樓盤經理張森告訴記者，二三線城市的限購應該對我們燕郊區域應該是影響不會更大，因為我們之前執行的限貸，就是非河北省籍客戶購房是不允許做貸款的，這一項政策已經等於摒棄了很大一部分在北京工作的這些原來我們的主力購房人群。

銷售人員告訴記者，雖然現在北京的客戶還是相對很多，但是跟限貸政策實施前相比已經少了一大半，他們預計燕郊未來幾年的房地産市場將更偏向本省內的購房人群，因此也開始加大在河北省內的宣傳力度，同時專家也提醒購房者，在二三線城市限購政策未真正出臺前應看清市場預期，不要盲目恐慌性購房。

       21世紀不動産中國區市場總監陶術龍告訴記者，像這些區域因為限購政策苗頭的出臺，其實是給大家有一種心理暗示，無疑會造成一種購買的恐慌，對於開發商來講拋盤或者製造這種恐慌氣氛，也是甩盤或者營銷的一種手段，我覺的我們的投資人或者説剛需的購買者應該審慎的去判斷。