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專家:限購要擴大範圍 謹防擠壓效應

發佈時間:2011年08月18日 21:40 | 進入復興論壇 | 來源:CCTV《經濟信息聯播》


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  我們知道,國家統計局每月公佈的數據僅僅包括70個大中城市,實際上,還有590家三四線城市未進入統計範疇,在採訪中我們記者了解到,這些三四線的城市也正在成為了新的漲價主力。

  中國社會科學院工業經濟研究所研究員 曹建海説,以三線為主的590家城市呢,實際上今年以來房價上漲的情況(更突出)就是上漲的幅度更快更大。

  專家説,之所以出現三四線城市房價上漲和限購城市的擠壓效應不無關係, 一二線城市限購後,導致開發商和投資者的資金流向周邊未限購地區,造成新的上漲潮。

  中國社會科學院工業經濟研究所研究員 曹建海表示,像北京限購,那麼資金大量流入到燕郊,河北周邊的地區。那像廈門限購呢,那資金就跑到福建的泉州,比如説瀋陽,它只是對局部區域限購,而大部分區域,比如郊區呀沒有限購,房價仍然繼續上漲

  專家也建議,限購令最好擴大範圍,全面限購,以防非限購地區承接限購地區的投資需求,避免不公平競爭。