房主堅決收房 仲介公司還讓全額退租金

　　租房時承諾不會轉租或改變房屋格局，但房客單小姐卻把租來的兩居室改成“五居”出租。房主潘先生後來發現單小姐竟是仲介員工，遂提出解約並要求賠償，但單小姐卻突然“失蹤”。潘先生表示必要時將向法院提起訴訟。

　　客廳被隔成三間屋

　　潘先生介紹，6月下旬，他將自家位於上地南路一間房屋出租給一名單姓女租客，一心想繞過仲介公司的他，怎麼也沒想到，“還是上了仲介的當”。

　　潘先生稱自己親自面試了好幾個租客，最終覺得單某人品不錯就租給她了，“她當初跟我説要和哥哥嫂子一起住。”雙方在合同中約定房屋不得轉租，屋內結構不得改變。簽約後沒幾天，潘先生路過自家房子時卻聽見有施工的動靜，敲開門發現，客廳已被工人隔成了3間。

　　潘先生立即給單某打電話，對方隨後帶著幾名男青年一同趕來。經了解，潘先生才知道單某原來是中雲置地房産仲介公司的員工。

　　提解約仲介就消失

　　潘先生提出解除合同，並要求對方賠償5000元違約金，對方不同意。潘先生説自己曾找到單某單位，一位王姓主管接待後表示：“我們付了錢，要走也得到期限。”

　　6月27日，潘先生的妻子找到物業，將自家門鎖換了，試圖收房，卻被仲介阻攔。在警方調解下，雙方簽訂協議，約定單某須7月7日交房，最遲交房期限為7月10日。

　　“眼瞅都7月底了，卻找不到她了。”潘先生告訴記者，自從簽完交房協議，單某就突然“失蹤”了，單位找不到人，手機也停機。

　　仲介公司説法矛盾

　　記者致電中雲置地的辦公電話，一位工作人員稱單某已辭職。隨後，按照潘先生提供的號碼，記者撥通了該店王主管的手機。“我還找她呢！我們也是被騙的，隔斷都是她打的。”王主管在電話中否認單某是其員工，稱當初是從單某手中租來的房子。她表示目前沒考慮報警，“房主的房子還在，我們租金照交，大家都沒損失。”

　　該主管還表示，已經支付了3個月的房租，要騰房須全額退還租金。潘先生不同意仲介提出的要求。“房子被他們打了隔斷，我的損失怎麼算？”

　　“群租房的安全隱患太多，到時候萬一齣點什麼事，我要承擔責任的。”房子收不回來，潘先生表示十分擔心，他告訴記者，必要時會通過法律手段維護自己的利益。

　　晨報96101熱線新聞

　　記者 盧寶厲

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　　五居室變十三居 房主告承租人

　　晨報訊（記者 武新 通訊員 曹蕾）劉女士將自己的5居室租給王先生居住。她在去催要租金時，卻發現房子已經被搭建成13間屋子。劉女士一氣之下，將王先生告到法院，要求對方恢復房屋原樣，支付所欠租金、違約金共計2.2萬元。昨天，記者獲悉，豐臺法院已受理此案。

　　劉女士起訴稱，去年，她將自己位於豐台區的5居室出租給王先生使用，後因王先生逾期未交季租金前去催要，卻發現房屋並非由王先生居住。劉女士説，一個姓杜的人安排十幾家人合居，原來的5間房屋已被搭建成13間屋子，房屋遭到嚴重破壞，存在極大安全隱患。後來，杜某攜租金潛逃，王先生以杜某逃跑為由拖欠租金不交。杜某因涉嫌詐騙，被警方抓捕歸案。今年4月，劉女士向房屋內的住戶發出通知，提醒他們慎交租金，防止受騙，因此被王先生告上法院，被法院駁回。王先生更換了門鎖，拒絕劉女士對房屋進行檢查。

　　無奈之下，劉女士才提起此次訴訟，請求法院判令雙方解除合同，要求王先生恢復房屋原樣，支付所欠租金、違約金共計2.2萬元。目前，本案正在審理中。