海口否認叫停樓市限購令 放開旅遊地産

　　提要：海口住建局市場管理處處長稱媒體關於“海口擬率先叫停‘限購令’”的新聞系誤讀，海口不會叫停“限購令”，但海口會對限購令進行調整，産權式酒店等旅遊地産不列入限購的範圍。

　　近日，網上一則“海口擬率先叫停‘限購令’”消息引人關注，那麼海口是否率先叫停“限購令”呢？4月26日，記者採訪了海口市住房和城鄉建設局市場管理處處長戴開權，他在接受記者採訪時表示，之前媒體關於“海口擬率先叫停‘限購令’”的新聞系誤讀，海口不會叫停“限購令”。

　　戴開權告訴記者，媒體之所以會出現這樣的誤讀，主要是源於對於“限價不限購”的錯誤理解。他説，“限價不限購”要分開來看，“限價”主要是指海口日前公佈的房價控制目標，要把海口的房價控制在一定範圍之內；“不限購”則是指海口或將對産權式酒店等旅遊地産實行差異化管理，將其不列入限購的範圍。

　　“我們執行‘限購令’的做法不會改變，但或將對目前的‘限購令’進行微調，不搞‘一刀切’。”戴開權説，目前，海口在嚴格執行之前頒布的“限購令”，今後也不會出現“叫停限購令”的情況。

　　戴開權説，海南的房地産市場較全國相比，有著自身的特殊性，而發展旅遊地産也是國務院對於海南國際旅遊島發展的要求之一，所以，海口對目前的“限購令”進行微調，對産權式酒店等旅遊地産“不限購”，和目前“限購令”的基本原則不衝突。

　　“國務院的‘限購令’主要是針對普通商品住房，所以，我們要把普通商品住房和經營性旅遊地産區別對待。”戴開權説，目前這只是一個初步的設想，還沒有具體的行動。

　　那麼，旅遊地産的定義如何界定？究竟何種類型的房地産項目屬於旅遊地産呢？戴開權表示，海口正在研究制定關於旅遊地産的相關法律法規，目前還沒有一個明確的界定。

　　戴開權表示，下一步海口將繼續加大保障性住房的建設力度，進一步增加普通商品住房在房地産市場上的比重，從而起到調整住房結構的效果。同時，海口也會嚴格執行“限購令”，不存在“叫停限購令”的説法。