房産仲介加班賣墓地 網友感嘆“死不起”！

　　花都一個1.39平方米的墓地，開價16萬元

　　南方都市報4月8日報道房價節節高升，已讓廣大市民為之側目，豈料清明期間又炒出了天價墓地！近日，某網站的業主論壇上一個帖子在兩天內點擊率過萬，並引起網友熱議。該帖子曝光了近期有房産仲介白天炒房，晚上炒墓地的行為，該仲介曾將兩塊2平方米的墓地倒手後凈賺22萬，網友紛紛指責這種倒賣行為，除了驚嘆目前墓地高昂價格背後的豐厚利潤，更有網友直接感嘆“死不起”。

　　私下兜售墓地　過戶手續全包

　　近來，不少網站上都有墓地轉讓信息，一些墓地賣家已經將墓地作為商品在互聯網上大肆兜售。在淘寶網上輸入“墓地”關鍵字搜索，搜索結果出現了3000多個相關信息。在趕集網上，同樣找到了不少墓地轉讓信息。墓地轉讓的網頁上，有關墓地的介紹、地址等資料相當詳細，有的還宣稱“屬於風水寶(墓)地”，“風水大師劉椰榮已經驗證過，可以做投資，獲益匪淺！”賣家還不忘列明“證件齊全”，所有過戶手續都能辦妥。

　　近日，一個過客網友在某網站的業主論壇上發帖稱，清明節前，有房地産仲介加班“炒更”———白天在銷售樓盤房地産，晚上則會瞞著公司偷偷代理倒賣墓地。該網友説，這名嚴姓地産仲介出售的墓地位於花都獅嶺鎮祥安永久墓園，墓地位於墓園第一期7區，面積1.39平方米，開價16萬元。“該仲介説之前他已經成功賣了同區域的另外一塊墓地了，面積有近2平方米，成交18萬元。他告訴我當年將墓地買回來成本只花了6萬元，所以這次兩塊墓地賣出後就凈賺22萬元。”仲介嚴先生還透露，購買他的墓地不需要死亡證，過戶手續都由他們包辦。該網友在帖子的最後無奈感言“白天賣房晚上賣墳，2平米墓地開價18萬，這年頭死都死不起！”

　　很快，該帖迅速走紅論壇，短短兩天時間就集聚了10855次的點擊率，並且引發了眾多網友的犀利評論。

　　戲稱仲介“一條龍”服務

　　網友普遍不認同該仲介這種投機倒賣行為，戲稱這位仲介賺錢賺到眼紅，鑽進錢洞裏去了，網友“九九公主”認為該仲介賣墓地，膽大包天，直呼：“天啊，這個都敢賣啊！”網友“dogna”則諷刺該仲介：“怎麼還開始賣墓地了？太搞笑了吧？是不是最近生意不好？”他認為該仲介賣墓地實為可笑之事，如果不是白天賣房賣得不好，晚上不至於再出來幹這趟子活。

　　針對“dogna”的疑問，發帖人過客馬上給予回應：“有錢就賺，誰跟錢過不去啊！”網友“浮雲而已”更別出心裁地用一組公式———經濟適用墓+經濟適用房=經濟適用男“讚許”該仲介。當然也有網友贊成仲介賣墓地，網友“餑餑鋪”表示：“仲介賣墓地包辦一切過戶手續，這叫一條龍服務，現在不就是講求流水作業麼？真是負責到家了。”

　　網友炮轟墓地貴過豪宅

　　該仲介白天賣房晚上賣墳，背後所折射的是銷售墓地的高額利潤，而利潤背後所折射是高昂的墓地價格，網友們也紛紛對其進行了討伐。發帖人過客大聲疾呼：“墓地要9萬一平米，比Tm豪宅都貴啊，這年頭，死都死不起！”網友“ourjourney”仔細看了原帖後，跟帖道：“還真是，這麼一算，將近10萬一平啊。真夠可以的，果然是豪宅價。幸好就要那麼小個坑啊，不然真沒幾個人買得起”，而網友“夜深熄燈”更是大膽預測：“某一天，全國的墓地都被壟斷，然後告訴我們：墓地就在這裡，死不死由你！”

　　廣州市民呼籲嚴懲無良仲介

　　廣州市民王曉璐看過帖子後憤憤然，她表示廣州房價飆升，墓地現在也跟著漲，地上地下都沒有人的安身之處了，以後為了省下這筆開支還是火葬的好，不佔用土地，而那些無良仲介要得到嚴懲，以儆效尤。而市民錢芳則認為墓地漲價也是炒作的結果，就是因為有大多的人還是存在老思想，才讓那些投機倒把的人有機可乘，因此思想觀念要改改了，多留些土地給後人居住才對。

　　專家説法

　　炒墓地是房産泡沫的延伸

　　合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為適時提高墓地價格是對的，不過現在市場所形成的過高墓地價格是炒作的結果，他表示目前土地緊缺，不應該搞土葬，應該提倡火葬，“死地霸佔生地，是一種不好的風氣”。針對有些仲介投機倒賣墓地的現象，黎文江則告知市民，墓地是有限定範圍的墓園管理的，不是可以隨便售賣的，應該按照民政局的相關規定走正常渠道購買。

　　“墓地價格攀升，是房地産泡沫延伸到墓地的結果，房地産降不了溫，墓地就降不了溫”，房産專家彭澎認為，墓地價格的不斷上漲一方面與土地價格上漲有很大關係，另一方面，則是中國人有一種擁有永久不動産的心態，火化還是要土葬，地上地下都實現豪宅夢。但他建議市民在購買墓地前一定要看有關文件，了解清楚政策規定，簽署合同時要仔細閱讀條款、期限、要求等內容，以防受騙。

　　(本文來源：南方都市報 作者：嚴艷 實習生 黃麗娟)