一個假離婚遭遇 “京十五條”的悲摧故事

　　經濟觀察網 記者 胡芳潔2月16日北京頒布了“史上最嚴厲的限購令”，非京籍家庭，只有無房、且能提供5年以上納稅或社保憑證才有資格購房。這對於小趙和小于夫婦來説，無異於當頭一棒。通過多方努力的買房願望，至此成為泡影。

　　2月17日，本網記者在網上知道了小趙夫婦買房的經歷，並聯絡上了小趙夫婦的一位朋友，這個朋友向本網講述了他們的故事。

　　小趙夫婦都是外地人，今年30歲左右，此前在外地工作，後來二人都來到北京工作，在通州接近燕郊的地方買了一套小房子。

　　儘管此地離他們的工作單位較遠，交通很不方便，但二人還是一直在此居住。

　　2010年，小於懷孕了，想到孩子出生以後，通州的房子太小、上班距離太遠不方便，於是二人希望能在城裏再買一套房，一來上班近，二來方便照顧孩子。小于從事出版、傳媒類的工作，小趙也是單位的技術骨幹，兩人的收入都還不錯。

　　四處看房之後，2010年底，小趙夫婦終於看中了一套位於南二環、南三環附近的二手房，面積在100平方米左右。但當時北京的限購已經開始，為了避免政策的限制，小趙夫婦決定辦理假離婚，將通州的那套房子記在女方名下，再以男方的名義購買南三環的這套二手房。

　　北京2010年下半年時的限購政策為，非京籍人士提供一年以上納稅或社保證明，可以新購一套房，第三套房停止貸款，其實小趙夫婦當時具備購買該套房的條件，只是根據當時的政策，第二套執行首付50%，利率為基準利率的1.1倍。

　　由此推測，小趙夫婦辦理假離婚購房的原因，可能是為了離婚後，其中一人能夠以購買首套房的方式，去購買這套二手房，如果能依此執行，首付和利率的壓力都要低很多。

　　總之，為了購房，小趙夫婦辦了離婚手續，但是眼看年底將近，代理該房屋的仲介經紀人又告訴小趙夫婦，這套房可能辦不了貸款。於是，這套房的交易，直到年底也沒有成功實行。

　　轉眼春節已過，2月16日，北京出臺了新的限購令，對外地戶籍家庭的限購政策更為嚴厲，不僅有一套房的不讓再買房，就算沒房的，也要提供五年以上的納稅或社保證明，才能買房。納稅期限一夜之間從一年上升至五年，小趙夫婦在北京工作都不滿五年，他們一下子失去了再買房的資格。此前看房、辦離婚，都是白折騰了。

　　眼看著孩子馬上就要出生，房子也沒法買了，小趙夫婦只能趕緊準備迎接新生命的到來，還得忙著去復婚。

　　在一輪一輪難以預期的樓市調控下，像小趙夫婦這樣的剛性需求，一步步被逼到了角落。