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發佈時間:2010年12月19日 07:49 | 進入復興論壇 | 來源:新京報
昨日,房山長陽萬科半島家園開盤,一名工作人員正在張貼銷控表。本報記者 周曉東 攝
昨晨4時,一位等候開盤的買房者進入夢鄉。本報記者 周曉東攝
本報訊 (記者袁玥)昨日,北京首批兩個納入預售資金監管的樓盤開盤,其中綠地花都苑每平米3500元受監管。
昨日,納入預售資金監管的房山長陽綠地花都苑開盤,推出700多套房源,均價1.7萬元/平米。由於該項目銷售採取“先到先得”,前晚200余名購房者在售樓處搭建的臨時帳篷通宵等候。昨日,開盤當天認購量達70%。
而同天開盤的長陽萬科半島家園(已納入預售資金監管),7000組客戶搶848套房源,起價14500元/平米。截至昨日17時,所有房源被搶購一空,簽約認購金額達12億元,該樓盤也創下新政後多次開盤即“日光”的紀錄。
記者從兩項目相關負責人處了解到,昨日兩樓盤開盤僅是認購,購房者僅繳納認購金訂房,認購金仍是交給了開發商,下周兩樓盤將交首付簽訂正式合同,屆時購房人繳納的認購金和首付款,都將通過POS機打入監管賬戶。
綠地京津事業部營銷總監李薊介紹,綠地花都苑的預售資金全部進入監管賬戶後,賬戶內將按照每平米3500元的標準留下一筆預售資金作為工程款,開發商按施工進度提取,其餘的預售資金將返還給開發商。
他表示,北京的預售資金監管辦法相比天津等城市靈活很多,銀行僅監管工程款部分,只要安排好工程進度,按節點提取工程款,對開發商産生的資金壓力並不大。