商品房預售資金監管正式實施

　　首批兩個項目納入資金監管

　　本報訊(記者 耿諾)不用再擔心因為開發商資金短缺而延期交房、也不用擔心買到爛尾樓……昨天，備受關注的商品房預售資金監管正式實施，北京綠地京創公司和中糧萬科公司分別同北京銀行和交通銀行簽訂了預售資金監管協議，其項目綠地花都苑和半島家園分別成為首批接受預售資金監管的樓盤。

　　自本月1日起，北京市商品房預售資金監管系統正式上線運行。工商銀行、建設銀行、中國銀行、中信銀行、光大銀行、交通銀行、北京銀行、招商銀行、民生銀行、農業銀行10家銀行，全部通過專線實現與預售資金監管系統的數據聯通。

　　今後，購房人將可以登錄北京市商品房預售資金監管系統(http://www.bjjs.gov.cn)，在“合同網上簽約查詢”窗口，及時了解已經進入監管賬戶的購房金額。

　　據了解，半島家園房源有800多套，塔樓兩居室每平方米均價1.45萬元，板樓三居每平方米均價1.75萬元。簽訂購房合同後，購房人先期交納的認購金和首付款當天都將直接打入銀行的監管賬戶中。綠地花都苑開盤的房源700多套，銷售均價為每平方米1.6萬元。兩個項目都將在今日開盤，購房人通過刷卡繳納的購房款將通過POS機打入監管賬戶。售樓處今天起將設置公示牌，公示該樓盤資金監管的相關信息。

　　市住建委相關負責人表示，今後北京所有的開發項目都將納入預售資金監管，住房建設部門將進一步加強預售資金監管的日常監督檢查，確保政策落實。按照規定，進入預售資金監管的開發商，只有在工程完成地下結構、結構封頂、竣工驗收、完成初始登記並達到購房人可辦房産證這4個節點才能申請用款計劃。RJ215