加息後可通過減少本金降低房貸壓力

　　新華社電央行上調金融機構人民幣存貸款基準利率後，消費者最關心的是給還房貸帶來一定壓力。為此專家提醒，儘管加息對月供的影響只是幾十元或幾百元，但幾十年累計下來也是一筆不小的數目，消費者可通過減少本金的方法降低加息的影響。

　　一是選擇等額本金還款法。這種還款方式相對於常見的等額本息來説，儘管前期支付的本金和利息較多，但是由於本金不斷減少，不僅還款負擔逐月遞減，總的利息支出較低，而且在同樣面臨加息的情況下，需要多支出的利息也要少很多。

　　二是選擇雙週供。雙週供是指將按揭貸款的還款方式從原來每月還款一次變為每兩周還款一次，每次還款額為原來月供的一半。由於雙週供比月供的還款頻率高，貸款本金減少得更快，整個還款期內所歸還的貸款利息將小于月供，同時還相應縮短了貸款期限。

　　三是提前還貸。在未來還有可能加息的背景下，購房者如有條件，可以考慮通過提前還貸減少本金，這也是一個可行的降低加息風險的方式。