來自4月22日《21世紀經濟報道》的消息説，面對樓市新政，很多溫州炒房團不僅沒有收斂，反而“逆市加倉”，他們堅信在CPI不斷上揚、通脹預期不斷增加的情況下，投資房産是最保值、最保險的“買賣”——正如一名溫州投資客所説：“非常後悔的是在2007年，當時國家也説要調控，結果房價猛漲。現在，很多投資者又怕錯失良機。”

　　新的二套房貸政策不可謂不嚴厲，可是很多投資客都是全額付款，根本不依靠銀行貸款。他們財大氣粗，我們奈之若何？

　　溫州炒房團背負惡名，不過，如果站在溫州炒房團的角度看問題，又覺得他們有些委屈：“不差錢”不是罪過，以錢賺錢更不是惡行，問題是，大量民間資本除了投資樓市，似乎沒有其他更好的去處。

　　實際上，這不僅是溫州人的困惑，也是所有民間資本的困惑：利潤較高的市場豐腴之地，全部被壟斷國企佔領。當民間資本受到擠壓，無處安身，蜂擁進入樓市便成了必然的選擇——溫州人炒房，其他地方的有錢人炒房，乃至人們手頭但凡有點錢便用於購房，這些更多的是一種被迫行為，民間資本投資渠道狹窄是人們被迫炒房、購房的主因之一。溫州炒房團“逆市加倉”，他們不會不知其中的風險，但他們有什麼辦法呢？難道要將資金從樓市撤出，存到銀行吃“負利息”嗎？

　　只針對樓市本身進行調控，即使能在一定程度上治標，也顯然不可能治本。治本之策之一便是給大量民間資本一個去處，一個安身之所，一個可以賺錢的機會。將大量民間資本從樓市中吸引出來，讓民間資本不再熱衷於炒房，從而給樓市降溫、抑制房價過快上漲，這才是“釜底抽薪”之策。

　　（浙江 浦江潮）

責編：王華