北京CBD北部地下環廊建成 “十三五”內投入使用

社會新聞北京晚報 2016年04月06日 14:46 A-A+
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　　寬敞壯觀的CBD核心區地下環廊。

　　經過5年的建設，位於國貿“金十字”商圈東北角的CBD核心區現在什麼樣？本報記者日前獲准獨家進入核心區建設工地進行探訪。地上，緊鄰建國路的中央綠地已破土動工，將成為CBD核心區內面積最大的“都市綠洲”；下個月，由政府投資的匯集博物館、劇場等文化設施項目將開工建設；核心區內還將專門打造一處智慧城市市民體驗中心，市民在這裡通過最先進的虛擬現實技術，就能真切感受CBD的過去、現在和未來。地下，蔚為壯觀的北部區域地下環廊已建設完成，在這個地下5層的空間裏，不僅有商業設施，還有交通一體化車站、公共停車庫等大量設施，未來人們可以步行從地下到達核心區內各個樓宇，也可以駕車通過廊道內四通八達的出入口進入或離開核心區。

　　地下連通核心區所有建築

　　CBD核心區北起光華路，南至建國路，東起針織路，西至東三環路，佔地面積約30公頃，預計“十三五”內北部區域將會完成建設並投入使用。

　　地下環廊工程是核心區內規模最大的一個工程，南北長約400米，東西寬約500米，共有五層，總建築面積達52萬平方米，目前已完工的北部地區地下環廊佔到了總工程量的近5成。

　　記者昨天進入北部地下空間，看到之前僅存在於圖紙上的地下環廊已經真切地變為了現實，共計地下五層的環廊看上去蔚為壯觀。

　　“地下一層是人行步道和各種商業設施，廊道開通後，人們行走在這層將可以順利地達到各個樓宇和商業項目，地鐵等的出入口在這裡也有預留。”現場工作人員告訴記者，“北部區域的地下環廊為機動車預留了七八個出入口，機動車可以從地面通過環形坡道直達地下三層的停車庫，這樣的設置將大大緩解CBD區域地面的擁堵現狀。”

　　順著螺旋式可同時容納兩輛小型機動車並排行駛的環形坡道，記者來到地下二層。這裡的空間非常開闊，規劃有快速行車道、人行道以及停車庫。在地下廊道行駛的機動車在這層除了可以停車，更可以通過廊道內四通八達的出入口進入或離開核心區。

　　地下三層除了有車庫，還專門為熱力和電力預留了管艙。地下四層和五層設計為車庫、人防設施、消防設施以及其他輔助用房。工作人員介紹，“地下一層因為有個夾層，層高8米，其餘4層的層高均為4.5米，整體空間非常寬敞開闊。”

　　CBD最大的“都市綠洲”

　　來到地上，記者看到，位於核心區內緊鄰建國路的中央綠地已破土動工，這將是CBD核心區內面積最大的一片集中綠地，總面積達到5公頃，將成為一塊專門為市民建設的“都市綠洲”。

　　工作人員告訴記者，綠地內將設置富於層次變化的下沉廣場和景觀水系，其中下沉廣場與地下一層的商業區域可以互聯互通，將來市民不僅可以在這裡休閒、購物，放眼就能看到賞心悅目、生機盎然的綠地景觀，甚至站在下沉廣場上還能遠眺到長安街。

　　下個月，由政府投資的文化設施項目也將開工建設，預計12月封頂。該項目裏面將匯聚博物館、劇場以及大型會議室等公共設施。為了改變很多商務區文化設施欠缺的短板，CBD核心區的建設參照國際公共藝術設計的先進案例，聘請了經驗豐富的公共藝術設計團隊進行總體設計，同時還將通過臨時展演及活動策劃，營造藝術氛圍，將CBD核心區打造成為兼具國際文化要素和區域人文特色的城市公共藝術示範區。

　　未來的智慧城市體驗區

　　為了讓市民可以親身感受到智慧城市的各種理念，核心區內專門規劃了智慧城市市民體驗中心。CBD管委會相關負責人告訴記者，“體驗中心將於‘十三五’內初步建設完成，屆時，通過最先進的虛擬現實技術，參觀的市民將能如同穿越時光隧道般，身臨其境地觸摸到CBD區域的過去、現在和未來。”

　　而即將建設的智慧城市運行中心將成為真正的“智慧城市”的縮影。智慧城市運行中心將能夠實時收集和統計包括交通、人流等在內的各種數據信息，並在物聯網、大數據和雲計算技術手段的幫助下做出各種智慧分析，“無論是在寫字樓裏工作的白領，還是正在中央綠地、文化設施中休閒的市民，到時候都可以通過電腦或智慧手機，實時收到包含視頻在內的各類推送信息，即時掌握哪的地下車庫已滿、哪個地鐵口人流目前比較密集等各種實用信息。”

　　霧霾天中樓內空氣可達優

　　CBD核心區的建設還處處體現出低碳可持續發展的理念。相關負責人表示，核心區各樓宇項目都將按照國際通行認可的LEED標準進行設計、建造、運營和管理。目前核心區已有8個項目申請LEED金級認證，“説簡單一些，這個認證體系是評價建築是否綠色環保的重要工具，像保護和節約水資源、室內空氣質量等都是這個認證要嚴格考量的。”相關負責人介紹，各樓宇項目都將採用高標準的節能環保材料、低能耗的機電設備等，可以真正實現區域綠色可持續發展，“舉個簡單的例子，通過認證的樓宇建成後，即便在霧霾天氣中，樓宇內的空氣質量也可以達到優質的水平，同時也將比普通建築在能耗方面更加節約和綠色。”