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外國以房養老運行模式

發佈時間:2011年11月22日 10:26 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網—北京晚報 | 手機看視頻


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  美國:雖然美國的社會養老保障體系比較健全,但大多數美國老年人依然以“以房養老”方式作補充。美國政府和一些金融機構也向老年人推出了“以房養老”的“倒按揭”貸款,發放對象為62歲以上的老年人。

  加拿大:超過62歲的老年人可將居住房屋抵押給銀行,貸款數額在1.5萬至30萬加元之間,只要不搬家、不賣房,房屋産權人不變,可一直住到逝世,後人處理房産時折還貸款。

  日本:老齡化現象十分嚴重,導致其“以房養老”也非常普遍。通常選用“倒按揭”形式,適用於55歲以上的人群。

  英國:有不少老年人把自己的養老地點選擇在西班牙、南非等國家。這些國家物價低,英國老人把本國住宅出售後,可在物價便宜的國家享受到比本國更好的生活和服務。

  新加坡:60歲以上的老年人把房子抵押給有政府背景的公益性機構,由公益性機構一次性或分期支付養老金,老人去世時産權由這些機構處置,“剩餘價值”(房價減去已支付的養老金總額)交給其繼承人。(記者 侯振威)

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