北京“穩中有降”的“好榜樣”

　　時至今日，尚有很多一線城市、大部分二線城市未公佈房價調控目標，不得不説他們還在等幾位大哥級的城市。這就好比筆者上學時抄作業、抄論文一樣，作為老奸巨猾的壞學生，一定要拖到導師規定的最後一天才交作業。為何?因為這樣有兩大好處，第一是可以看更多人的作業，比較選擇出一個最優質的版本，然後交上去。第二可以看看別的壞學生怎樣抄的，作為比他們更高級的存在，自然是不能全盤照搬，注意避免雷同，一定要改改關鍵詞，比如把“穩中有降”改成“整體平穩，局部下降”或“良性平穩，不合理地區下降”等等。

　　不得不説，中國的文字實在是太博大精深了，所以想必大部分等著抄作業的城市都會炮製出自己中意的詞句。這就可憐了其他已經做完了作業的城市，比如上海就倒吸了一口涼氣，北京“坑爹”啊，原來房價調控目標是可以提到“降”字，又不用明確提及降多少的，自個怎麼之前沒有想到呢。而廣州、鄭州、太原、濟南這樣的，身為第一波抄襲者，萬萬沒想到抄了個錯答案，爛作業。結果在調控目標公佈後，幻想的媒體表揚和褒獎都沒來，反而激發了民怒，現在被各路專家在後面追著屁股罵不説，還嚴重失信于群眾。

　　所以相比之下，那些還沒有發佈房價調控目標的城市顯得太聰明了。雖然它們大都表示，房價調控目標要經過細緻入微的調研，長時間的討論，最後還要經過領導班子科學決策才能得出，而不能光靠拍腦袋，聽媒體、看專家、問群眾的。但大家心知肚明，這些都不過是客套話，他們真正在等的，還是“好孩子”北京的那份房價調控目標。

　　顯然，北京的房價嚴重脫離了群眾的購買力，並且是炒房團鍾愛的城市。作為首都，幾乎每一輪調控都必然點名提及，也試點和重點實施調控政策。並且北京的房價還是整個房價的風向標，其虛高和泡沫長期以來都是學者和群眾攻擊的主要對象。因此北京的房價調控目標一定會是綜合考慮了各方面態度的，估計也是輿論阻力最小的，所以拿它來作為抄襲對象顯得最合理不過了。可以預見，北京的房價調控一公佈，明日將會有一大批城市也挂上“穩中有降”的旗號。

　　不得不説，此次限期公佈房價調控目標已經嚴重脫離了中央的本意了。由於地方政府之間的互相觀望，與財政收入和群眾期望之間的利益博弈，使得大部分房價調控目標看上去更像是一份草草交出的作業，而並非真正社會發展需要、群眾生存需要的目標。所以拜抄襲所賜，我們最終看到的不是個性鮮明、力度有別、符合各地情況的調控目標，而是千篇一律的面孔。一份房價調控目標尚且如此，我們對房價調控又能抱多大希望呢?

　　而作為“好孩子”的北京，姑且算做出了一份獨立完成，被稱作“最有力”房價調控目標。對此我們也不要太過褒獎，因為全國都在盯著北京，而住房調控目標僅僅是一篇論文的開題報告罷了。具體調控情況如何，採取了哪些手段，這個“穩中有降”到底最後是穩了，還是降了，降又降了多少，我們還要拭目以待。而其他城市也會效倣北京，在房價調控目標後已經成為了大家“借鑒”和“抄襲”對象的北京，其接下去的所作所為已經不只是關係到北京一地的調控了，它將直接影響到別的地區是真調控還是假調控，真降價還是假降價。

　　前日《環球時報》主編胡錫進在微博上表示，房價問題已經變成了政治問題。住建部也又表態，“要以適當的方式聽取社會的意見，並根據聽取意見的情況，酌情調整已發佈的調控目標”。這話多半是對之前發佈了不切實際房價調控目標的“壞孩子”來説的。所以即使公佈日期截止了，過期了，對於已公佈了房價調控目標的城市來説仍不是末日，如果及時悔改，從民生出發重新制定目標並堅決執行，那麼還是有贏回群眾信任的機會的。而跟在北京後面的抄襲者們，學習“好學生”是可以的，但要學習人家的精神、方法，建立出一套適應自己的套路才是正規。至於“好孩子”北京，我們最希望的就是把這個“三好學生”繼續當下去了。

　　作者為中國經營網專欄作者