記者昨日從貴陽市公租房服務中心獲悉，貴陽市首批通過房屋銀行收儲配租模式向社會歸集的4788套公租房，今日開始分批辦理租賃手續。

　　租賃手續9月3日截止辦理

　　申報整套房源的保障家庭可於今日攜帶公租房實物配租搖號確認書和身份證前往辦理，而申報同性合租和自由配租兩種租賃模式的住戶入住手續將於16日正式開始，整個辦理手續將持續到9月3日截止。

　　據悉，本次收儲房源入住手續共有兩個辦理點，申報房源在金陽、白雲、烏當的住戶可前往位於金陽新區八匹馬旁邊貴陽城市規劃展示室的公租房辦理點進行辦理，而成功申報到兩城區及小河的住戶可到新華路公租房管理辦公室(市住建局建管處旁)辦理入住手續。

　　房屋銀行又登記5000多套閒置房

　　據了解，在貴陽市此次推出的10000套公租房中，收儲房源共為4788套，主要集中在金陽世紀城、金華園、碧海花園等社區。收儲社會閒置房作為政府公租房進行配租房源，為貴陽在全國首創。這一模式在全國眾多城市的公租房甚至是保障性住房管理模式中，被稱為“房屋銀行”的租賃模式。

　　貴陽市公租房服務中心董事長武廷方向介紹，早在2000年左右，公司就已推出“房屋銀行”的創新模式。“比起開工新建的公租房，這種收儲配租模式不僅可以緩解政府鉅額資金投入的壓力，還能節約大量時間成本及土地資源。這次即將配租的收儲房源，都與我們簽訂了三至五年的租賃合同。這就意味著，在現在全國範圍內租金普漲的環境下，這4788套房源在合同期內都不會跟風漲價。”

　　武廷芳還透露，貴陽市上半年要籌集10000套公租房的計劃完成後，還是有不少市民想把自己的房子存入房屋銀行。雖然下半年的收儲計劃還未出臺，但房屋銀行中已經有超過5000套的閒置房源進行了預登記，10月下旬，第二批收儲計劃將正式啟動。

　　同性合租將設室長負責制

　　那麼，將社會收儲房源作為公租房，如何將這種模式管理好，公租房收儲配租的規則又是怎樣？對此，武廷方對公租房管理提出了明確要求。

　　據武廷方介紹，公租房管理有三個原則，法律關係明晰原則，也就是房屋是業主私有，業主將房屋存入“房屋銀行”，“房屋銀行委託將房屋租賃給申請家庭，申請家庭與業主之間是私人之間的房屋租賃關係。此外，承租人想賴租金是不可能的。經濟關係清楚原則對這一點有明確規定，申請家庭和業主之間是有明晰的租賃關係，申請家庭必須按合約規定按時交納租金，否則將承擔違約責任。

　　同時，承租人還要服從配租管理原則。武廷方説，收儲配租公租房的管理模式跟以前的公租房模式不太一樣，它是一次“公民訓練”的機會，也是“三創一辦”和做好文明公民的延續。“為了讓更多剛剛參加工作的低收入年輕群體有房住，我們也採取了‘同性合租’的方式來對房間進行合理分配，對由不同合租者共同承租的房源，將設立室長負責制，室長也將是房屋的租賃代表。”(王迪)