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陽光100常務副總裁范小衝認為，徵房産稅，不是為了調控，也不是為了打壓房價。如果説一定要跟調控的力度增加還是減弱挂鉤，調控是從過去強硬的、霸道的限制你購買的行政性的手段回歸到市場。從這個角度來談，如果有房産稅，調控説是放鬆的，而不是更加嚴厲。
范小衝認為，徵房産稅是整個房地産的遊戲規則大調整的長效機制。房産稅的開徵是必須的，若沒有房産稅的話，中國的土地制度和地方的財稅制度是不健康的，因此地方政府只能靠土地財政。有了房産稅後，持有房屋就有了成本，房子有了成本空置率就會大大的減少，就會逼迫業主出租或者是出售，投機的成本也會增大。 (徐科 整理)
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