新華網北京８月１６日專電（記者何雨欣）全球知名會計師事務所畢馬威１５日發佈名為《畢馬威中國經濟全球化觀察》的報告稱，鋻於國內樓市調控從嚴、歐美房價連創新低、人民幣近年來持續升值等原因，海外樓市資産越來越吸引中國投資者目光。

　　報告稱，根據美國全國地産經紀商協會發佈的一份報告，２０１１年３月至２０１２年３月這１２個月，國際買家在美國購買房産的總金額為８２５億美元，其中中國買家佔１１％，約９０億美元，僅次於來自加拿大的購房者，而２００９年，中國買家在國際買家中的比重還只有５％。

　　報告還稱，流向海外房産市場的中國資金來源十分複雜，包括個人投資者、企業、國有金融機構等，個人投資者傾向直接購買住宅物業，企業則選擇購買廢棄的工業廠區進行開發再出售或收購不良資産，此外，中國國有銀行對海外房産市場的熱情也高漲，有數據顯示，中國銀行在２０１０至２０１１年一年內，光是向紐約市房産項目發放的貸款就達到１０億美元。

　　報告強調，雖然海外資産回報更高，房地産融資成本也相應較低，但中國投資者仍需警惕風險，最大的風險是因匯率變化而導致還貸金額增加造成的損失，此外企業投資者和金融機構還應考慮海外市場的宏觀經濟形勢和房地産市場未來走勢。