期盼以理財産品的高額收益積累資本後買房的購買者需要當心，很可能你是在抬高你所要購買房子的價格。7月份，投向房地産行業的信託資金總額達到103.48億元，在信託募資總額中佔比也首次接近30%。

　　在各項統計數據顯示房屋銷售和價格均出現上升之際，信託公司開始加大供給，分享量價上漲帶來的收益。

　　在納入好買基金統計的的165隻産品總規模為343.06億元。資金投向上，投向最大的行業為房地産行業，産品數量為58隻，募集總金額達103.48億元，佔比29.59%。其中最大的産品為新華信託的中國醫藥(21.28,0.19,0.90%)城投(第一期)，募集規模為4.68億元。

　　7月，房地産信託收益率約在11%左右。

　　據記者根據現有數據統計，2012年前7個月，信託公司一共為房地産募集379.61億元。

　　記者從信託公司了解到，房地産信託産品有向具有大信託平臺，大品牌房地産企業發展的趨勢特徵。“我們只與大型房地産商合作，” 平安信託董事長童愷在一次會中説道。

　　有基金公司地産行業研究員坦言，這一趨勢伴隨這是眾多中小房地産商被逐步驅逐出市場，隨後大型地産商的寡頭時代或將來臨。

　　中國經濟最近幾年的高速發展過程中，一個行之有效的模式是房地産與投資兩條腿走路。在監管機構堵住銀行向房地産商和公共投資進行貸款(地方融資平臺)後，信託公司解決了錢從哪來的問題。

　　不僅是房地産，從前7個月信託資金投向看，房地産、基礎設施、工商企業為最大的三個行業。信託公司一共為基礎設施募集328.34億元。

　　僅此兩項，一共獲得了700億元以上的資金。