中國網8月10日訊 萬科總裁鬱亮週三對媒體表示，暫時對旗下南聯地産的具體發展安排及策略待定，未來會繼續在海外物色發展及投資機會，並表示會以領匯為學習對象。有關言論隨即惹來投資者遐想，令南聯地産股價兩天翻番，昨日漲65%，今日盤中一度上漲近60%，截至當前，該股報13.50港元，漲幅43.77%。

　　據悉，內地首7個月房地産開發投資增幅放緩至15.4%，香港市場憧憬中央再推新調控措施機會不大，中資房地産股上揚。當中，多只早前被內房企“買殼”的股份升勢驚人。

　　業內人士表示，南聯昨早被炒高，帶動其它“殼類”內房股借勢炒上。他認為，香港借貸成本低，如中海外及華潤置地(1109)等房企，在港銀行借貸成本僅3%至5%，惟同樣規模的萬科，在內地借貸成本卻高逾倍達9%至10%不等。他預期，有關房企收購香港上市公司後，必定會積極鋪路進行融資，如收購或注入資産到港公司，及後再藉此抵押向銀行貸款。