■據《經濟參考報》

　　近日，國務院分別派出8個督查組赴16個省(市)了解調控政策落實情況。上海、北京等城市率先表態將繼續“從嚴執行調控政策，鞏固調控成果”。隨著前期幾個省市督查結果公佈，政策落實情況“被肯定”後，接受記者採訪的多位業內人士表示，此次督查除了意在鞏固當前調控成果，亦不排除是決策層在醞釀後續儲備政策的一個準備工作。

　　多地執行情況獲肯定

　　據記者了解，督查組在部分省市的全面督查工作近期已經先後完成。督查工作結果也以“肯定”為主，督查組認為這些城市均做到了落實調控政策，“堅決抑制投機投資性需求，鞏固房地産市場調控成果”。

　　一位參加督查的官員也向記者表示，在督查過程中，多家房企反映現階段資金壓力較大，希望能適當放寬貸款政策。

　　地方表態轉向“從嚴”

　　事實上，與前階段各地頻出的“微調政策”相比，最近的情況有些相反。在國務院剛剛表示將派督查組調研各地政策落實情況的第三天，上海下發緊急通知，進一步重申堅持調控政策。隨後，北京市住建委相關人員亦表示，北京下半年將繼續從嚴執行住房限購政策，並透露針對近期樓市量價齊升情況，將臨時採取對企業的約談和告誡。

　　除此之外，中山市亦決定自8月1日起執行新的公積金貸款政策。內容包括二套房首付比例提高至6成，貸款利率上浮10%，貸款額度降到30萬元，暫停發放三套(含)以上個人住房公積金貸款。

　　而觀察上海、北京、中山等城市“限購從嚴”的表態不難發現，這個時間節點正是國務院督查組開展16省市督查工作的間隙。

　　近期可能祭出後續政策

　　一位住建部內部人士透露，房地産調控是否會出臺後續政策，以及後續政策所涉及的範圍與力度，還要看此次督查報告情況而定。他表示，此次政策或許會改變過去一刀切的模式，根據不同城市的不同情況，分別制定政策，使政策執行更具針對性，以達到更好的效果。

　　事實上，參與北京座談會的業內人士告訴記者，對於督查組來説，最為關注的問題可能就是下半年房價的波動情況。業內人士預測，調控後續政策極有可能本月就會出臺。若8月沒有相關政策出臺，按照慣例“金九銀十”樓市可能會出現難以抑制的情況。