新華網北京8月7日專電（王子微、王宇）中國人民銀行日前發佈的《二季度貨幣政策執行報告》中表示，下半年將繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建設和居民首套自住普通商品房消費，堅決抑制投機投資性購房需求。 報告指出，央行在信貸政策方面將著力優化信貸資源配置，加大對經濟結構調整的支持力度，更好地服務實體經濟發展。加大存量信貸資産的結構調整力度。加強與産業政策的協調配合，改進和完善宏觀信貸政策指導。

　　報告稱，上半年房地産開發投資增速繼續回落，新開工面積下降。上半年，全國完成房地産開發投資3．1萬億元，同比增長16．6％，增速比第一季度回落6．9個百分點。全國房屋新開工面積為9．2億平方米，同比下降7．1％，第二季度連續3 個月出現同比下降。

　　根據央行公佈的數據，2012年6月個人住房貸款增速在連續25個月下滑後首次回升。6月末個人住房貸款餘額6．9萬億元，同比增長10．2％，增速比3月末低1個百分點。截至6月末，全國主要金融機構（含外資）房地産貸款餘額11．32萬億元，同比增長10．3％，增速比3月末高0．2個百分點。

　　報告披露，隨著保障性住房建設的全面推進和加速，保障房信貸支持力度繼續加大。截至6月末，全國保障性住房開發貸款餘額為4784億元，佔全部住房開發貸款的21．7％。