■本報記者 李木子

　　經受不起任何風吹草動的地産股，在昨日傳出取消預售制後一路狂瀉。截止到收盤，蘇寧環球跌停，首開股份跌幅達9.83%，招商地産跌幅9.81%，保利地産跌幅9.17%，萬科、金地等地産股跌幅也在5%以上。

　　昨日新華社發佈微博引述社科院7月23日的報告，這份報告建議政府在目前開發商商品房庫存量較大的條件下，適時取消期房預售制度，利於控制開發商資金鏈促其快建。而網易財經則報道，市場傳言北京將試點取消預售制度，且昨晚正式出臺相關政策。消息一齣，A股房地産板塊集體下跌，萬保招金龍頭房企個股跌幅更是超過5%？

　　事實上，北京市住建委主任隋振江及市住建委委員王榮武在8月1日晚明確表態，北京不會取消商品房預售制度，但會對目前預售制中存在的一些問題進行更嚴格的監管，打擊開發商借預售制囤房、抬價。

　　萬科董秘譚華傑昨日表示，不可能取消預售制度。保利相關人士同時也表示，並沒有任何風聲稱要取消預售制度，從目前來講也不太可能。雖然房地産企業並不認為預售制會取消，但是市場並不買賬。

　　也有市場分析認為，地産股暴跌主因可能來自其他方面，首先是中央嚴格調控決心未變，其次有消息稱內地或將全面開徵房産稅。

　　眾多的消息造成了機構砸盤，地産股重挫。昨日，招商地産買入賣出營業部均為機構，5家機構買入1.42億元，賣出金額則高達2.38億元；蘇寧環球5家機構賣出5392萬元，僅1家機構買入324萬元；中南建設5家機構賣出4197萬元，2家機構僅買入700萬元；保利地産2家機構買入7111萬元，4家機構合計賣出達2.07億元；首開股份2家機構買入3184萬元，賣出金額達5304萬元。