獨立經濟學家謝國忠

　　“別急，有點亂，有點亂啊！”小品《賣拐》中范偉這句臺詞或許能反映近期許多購房者的心態：一邊是不斷爆出的銷售量和價位的上漲信息，一邊是監管部門不斷強調房産調控絕不放鬆的信誓旦旦；如此的“亂花漸欲迷人眼”，這房子買還是不買糾結在心頭。

　　這不，有明白人來給大家支招了。“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉！”中國房地産最著名的唱空者、獨立經濟學家謝國忠日前依舊秉持悲觀論調。他認為目前市場形勢有點轉變，“應該趕快出手賣掉，不應再做發財的夢，現在把房子賣了，一輩子開心”。熟知房産市場的人都知道，謝老師歷來看空中國樓市，所以拋出以上言論並不“驚世駭俗”。

　　不知謝老師此話是説給炒房人聽的，還是在嚇唬買房者？反正，有網友表示，“聽信謝國忠的話，一輩子都不會去買房，因為你一直都在等待房價跌一半”。不過，筆者想問的是，謝老師一邊呼籲大家別買房，一邊又苦口婆心地勸趕緊賣房，那麼，這房子究竟該賣給誰？所以，在購房這件事上，還是量力而行為主，而對剛需來説，只要在經濟承受能力之內，什麼時候買都是合適的。

　　房子的事，不僅讓購房者糾結，也讓房産相關行業頗受影響。由於房産市場不旺，受其拖累，鋼鐵生産及銷售行業經營慘澹。據報道，隨著鋼材價格的連續走低，全國的鋼企虧損情況加劇，“一斤鋼材價不及一顆白菜價”的情況已經出現。

　　筆者也曾對西安的鋼材經銷企業做過一番調查，結果是多數經銷商的日子都不好過。好消息是，據媒體報道，工信部正在醞釀對鋼鐵行業重新開始實施“以産頂進”政策的方案。該政策下，經過批准的鋼鐵企業，以不含稅價格銷售給加工出口企業用於加工生産出口産品的“加工出口專用鋼材”，實行全額退(或免抵)17%增值稅。

　　之所以説這是個好消息，意義在於，經濟困境之下，監管層已經開始考慮出臺實質性措施，或許這正是“黎明”即將到來前的信號。