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調查組透露:廬山發改委擅改省政府批復

發佈時間:2012年07月31日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:每經網-每日經濟新聞 | 手機看視頻


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  《每日經濟新聞》本月獨家報道了“廬山景區建‘大宅’”的事件之後,社會反響強烈。一個需要繼續追問的疑點是:為什麼廬山上會允許興建別墅進行銷售?誰給了開發商批文?

  昨日(7月30日),江西省住建廳向《每日經濟新聞》回應了初步調查情況:廬山管理局下屬發改委擅自修改了江西省政府辦公廳批復,增加了“産權式”3個字。3個字的變化,使廬山核心景區開發房地産從不可能變成了可能。

  廬山發改委加上了“産權式”

  對於廬山仰天坪的酒店項目,江西省政府辦公廳的批復為“國際商務酒店改擴建項目”,而開發商廬山金城置業有限公司卻逐漸將其開發成了一個“國際度假山莊”。置業顧問日前介紹説,廬山仰天坪國際度假山莊,是集居住、商務、休閒、娛樂於一體的高級生活小區,“特別是其中十棟別墅大宅,更能體現購置業主的非凡與尊榮”。

  廬山風景名勝區管理局(以下簡稱廬山管理局)發改委主任梁新義表示,因為是“産權式”酒店,上述酒店允許對外銷售。7月27日下午,廬山管理局發改委向《每日經濟新聞》記者提供了一份“廬發改基字(2007)18號《關於廬山金城國際商務酒店(産權式)改擴建項目的立項批復》”。文件顯示,“根據省人民政府辦公廳贛府廳字(2007)183號《關於廬山仰天坪國際商務酒店改擴建項目的批復》、省建設廳對該項目的選址審查意見及管理局黨委的研究意見,同意對你公司廬山金城國際商務酒店(産權式)改擴建項目立項。”

  梁新義認為,該立項沒有違反任何規定。“第一,項目獲得了省政府的批復和省建設廳對規劃的審查意見;第二,項目用地是以公開出讓的方式合法取得,用地性質是綜合用地,包括居住和商業;第三,項目的建設資金非政府投資,是企業完全投資。基於這三點,我們認為投資者對項目擁有完全的、不可辯駁的産權;第四個依據是,當時考慮到沒有任何政策限制建産權式酒店,加上這個項目當時列為省、市旅遊的重點項目,因此我們及時給予了立項。”

  梁新義表示,廬山管理局發改委的立項,除了標題細分了“産權式”,文字幾乎和省政府的批復一模一樣,“我們確定廬山仰天坪以‘産權式’酒店模式來建設和經營,與法律法規沒有衝突”。

  省住建廳:酒店性質已變

  針對廬山仰天坪國際度假山莊以産權式酒店為名銷售別墅一事,江西省住建廳日前派遣調查組上廬山調查。該廳對《每日經濟新聞》透露了初步調查情況:廬山發改委擅改了省政府的批復。

  江西省住建廳副巡視員曾紹平認為,廬山仰天坪國際商務酒店項目從選址到立項,都符合規劃,但是文件下發至廬山管理局後,被增加了“産權式”3個字,變成了商品房。“雖然用地性質沒有發生變化,但銷售方式、運作方式發生了改變。”

  曾紹平表示,該酒店建設中並無異常,因此不易被發現,“只有到了銷售的時候,才被發現,開發商也就是鑽了這個空子。”

  廬山管理局發改委能不能擅自修改省政府辦公廳的文件?江西省發改委辦公室一位負責人表示,按正常情況是不允許的,“江西省政府已經要求我們進行調查,目前還沒有結果,具體要以最終調查結果為準。”

  廬山管理局相關負責人在接受記者採訪時也表示,由於廬山處於“景區別墅事件”之中,回應恐缺乏説服力,因此還需等待上級部門的調查結果。

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