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【信息技術行業研究報告內容摘要】
中央政府網站7月24日公告國務院決定,從7月下旬開始國務院將派出8個督察組對16個省市貫徹落實地産調控情況進行專項調查,調查範圍涵蓋京滬津粵等主流區域。
本次督查為自11年4月7日以來,國務院對樓市調控進行的第二次全國性督查,督查重點內容包括:1)檢查住房限購措施執行情況;2)檢查差別化住房信貸政策執行情況;3)檢查住房用地供應和管理情況;4)檢查稅收政策執行和徵管情況。
對比前後兩次國務院樓市專項督查具體內容的表述,我們可以更為清晰的把握現階段中央行業調控思路的脈絡。
從兩次督查的調研目的來看,我們判斷現階段調控思路為鞏固現有調控政策為主,調控繼續加碼可能已經微乎其微。11年督查調研的目的為"確保調控目標和政策措施落實到位,及時發現和解決實施中的問題",而12年督查目的為"針對近期市場出現的新情況、新問題,進一步推動房地産市場調控政策措施落實"〃國泰君安)