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昨日，仲量聯行發佈報告稱，預計下半年廣州寫字樓有新增供應50萬平方米，至年底，全市甲級寫字樓的總存量將達360萬平方米。同時，新增供應量的洪峰也將大大增加空置率的壓力。在需求下降和供應井噴的雙重壓力下，整體租金將面臨嚴峻考驗，對新竣工大廈的影響尤其明顯。
鋻於環球經濟疲弱，部分外資企業對於經濟前景仍然看淡，導致今年上半年部分寫字樓擴充計劃受阻。其中，影響較大的是珠江新城新落成的大廈。另根據報告顯示，今年二季度的優質商鋪平均租金環比增長2.8%，升至每月每平方米403元(按建築面積計算)，上半年累計增長6.2%。隨著大批新商場開業，下半年的新增供應約為40萬平方米。至今年年底，全市優質商鋪總存量將達到188萬平方米。下半年新商場扎堆開業，預計屆時空置率將面臨上升。
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