據南京網上房地産統計，5月南京樓市認購及成交同比分別大漲48.6%和86.3%，延續了“回暖”的態勢。但是，“紅五月”依然難以改變高庫存的現實，31日南京商品住宅庫存再次突破5萬套，達52342套，庫存壓力巨大。

　　統計顯示，5月南京商品住宅日均認購208套，超過“銀四”的日均認購190套，同比漲幅達48.6%；日均成交190套，與上月基本持平。但是，良好的銷售態勢尚未扭轉當前銷售困局。由於樓盤還在不斷推新，因此，5月南京住宅庫存數據基本穩定在49000套左右。

　　據“365網”統計，5月份南京樓市共有17家樓盤推出2488套新房源，比預期4800套的上市量，縮水了近一半，環比4月再減21%。經歷了“金三銀四”購買力的急速釋放之後，“紅五月”的樓市露出了疲態。“推盤的17家樓盤中，大部分盤的推盤量僅在百餘套左右，一方面是剛需房源在經過前兩個月的消耗後出現庫存不足，另一方面也是開發商信心不足的表現。”

　　業內人士表示，從今年南京樓市銷售榜可以看出，上榜的樓盤有近八成均價在1萬元以下，由此可見價格才是促使購房者出手的催化劑。