樓市“紅五月”如期而至，繼二手房傳出回暖超預期的消息後，新房成交量也有望創下年內最高值。最新數據顯示，預計5月全月北京新房簽約1萬套左右。

　　根據北京市住建委的網簽數據統計，上周（5月21日-27日），新建商品住宅（包含保障房）網簽量為2834套，環比上漲13.8%，比4月周均成交量高出52.4%。純商品住宅成交量持續上漲並達到約11個月以來的最高值。截至5月27日，包含保障房在內的新房住宅成交量達到9014套，預計全月成交量有望突破萬套。

　　據了解，新房成交均價自4月末突破2萬元後，連續4周維持在2萬-2.2萬元之間。不過上周，新房均價環比大幅下降11.6%，為18905元/平方米，同比4月第四週下降幅度也接近一成。

　　鏈家地産市場研究部陳雪認為，從整體來看，當前單月成交量仍不具有推動價格上漲的動力，但個別熱點區域成交均價出現了微漲，消費者心態開始明顯轉變，購房積極性提高，扛價的能力增強。（李芊）