截至今年4月底，全國已開工城鎮保障性安居工程228萬套，基本建成150萬套，完成投資2470億元，這是住建部住房保障司副司長張學勤昨日透露的數據。

　　而按照此前國家統計局公佈的前4月房地産開發投資數據折算，即便是按照每套60平方米的平均面積，上述已完工保障房已經佔到年內新竣工住宅項目的一半以上，為了確保不出現“濫竽充數”、“挖坑待建”的情況，業內人士呼籲，儘快公佈相關開竣工項目的明細。

　　而來自國家統計局的數據顯示，今年前4月，新竣工的住宅面積為17809萬平方米，上述基本建成的150萬套保障房，如果按照60平方米的平均單套面積計算，則為9000萬平方米，換句話説，今年前4月竣工的住宅中，有超過50%是保障性住房。

　　對於這樣一個數字，北京中原地産市場部研究總監張大偉直呼：不可思議。“正常情況下，保障房的竣工量佔比不應超過整體商品房的1/3，即便是今年受樓市調控影響，商品房的情況不好，但從前4個月來看，依然有些懸乎。”

　　張大偉指出，從150萬套的竣工量來看，已經完成了全年任務的1/3，儘管從時間過1/3、任務過1/3的角度看，似乎合乎情理，但卻並不符合房地産的投資建設規律。

　　包括張大偉在內的多位業內人士呼籲，此前不乏有被曝光的利用宿舍、集體集資建房來充當保障房完成任務，城建部門應儘快公佈每一個保障房的具體開竣工進展、位置情況、承建單位，讓公眾成為“監督人”，避免出現“濫竽充數”、“挖坑待建”的情況。

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　　北京年內首個竣工保障房項目入住

　　商報訊（記者 齊琳）記者昨日從北京市住建委了解到，今年首個竣工入住的限價房項目朝陽區東澤園開始辦理竣工入住手續，朝陽區997戶限價商品住房申請家庭通過公開搖號配售選擇了該項目。

　　東澤園位於朝陽區東壩鄉，小區共有七棟住宅樓，總建築面積14萬多平方米，提供限價房和公租房1600多套。據了解，截至2011年底，全市保障性住房已累計竣工19.8萬套，今年計劃竣工各類保障性住房7萬套。