橫溪街道西崗社區的拆遷安置房。吳勝 攝

　　近日，有市民向本報96096新聞熱線投訴稱，江寧區橫溪街道西崗社區，有人私下出售用來安置當地老百姓的拆遷安置房，由於價格低，吸引了不少投資客，現在只剩下兩棟沒有賣出去了。記者對此展開調查。

　　根據投訴人提供的電話，記者以買房人的身份很快聯絡到賣方，來到了位於江寧區橫溪街道西崗社區旁的一處小區內。記者看見，整個小區分為兩個區域，一半完全封閉(待統一銷售)，另一半大約30多棟別墅內大多住著當地拆遷安置的村民。見到記者，賣房人李某稱，他是南京龍都建築有限公司的員工，記者眼前這個西崗小區就是他們公司承建的，現在所要出售的房子就在這個小區裏面，價格便宜，只要一兩千塊錢一個平方，所以先前已經賣出了不少，現在就只剩下最後兩棟了。記者看見，這兩棟房子屬於雙拼結構，兩至三層，每家還有獨立車庫。買下來再將花園封閉起來也不會有人干涉的。這樣，一套房子加上前後花園有好幾百平方米。李某還告訴記者，他們公司承建的這個項目是橫溪街道的拆遷安置房小區，從房子建設之初，街道和社區就沒有投入多少資金，所以為了彌補他們公司的資金缺口，街道和社區就默許他們多蓋了一些房子拿來出售。

　　“這是安置房，怎麼能賣？一旦買了，以後會不會給自己帶來麻煩？”見記者猶豫，李某連忙保證，雖然名義上是拆遷安置房，但是小區裏真正的拆遷安置戶卻並不多。李先生告訴記者，來買房子的大多是市區居民，甚至還有外地人，對於房子的性質，這些買房人並不挑剔。小區圍墻另一側的32棟房子就被一個“大老闆”一下全買去了。之前也有南京人和安徽人過來買，交錢後雙方簽訂合同就給鑰匙。記者從小區住戶口中得知，這裡的房子目前都沒有正規房屋産權手續，是標準的小産權房。購買這樣的房子存在很大的法律風險。為了打消記者顧慮，李某表示他們可以和買房人簽訂購房合同，並由當地的西崗社區蓋章鑒證。當記者提出想先看購房合同和社區鑒證時，對方堅持必須付清房款後才能提供。

　　記者隨後聯絡上西崗社區相關負責人，對於李某的説辭，負責人矢口否認，聲稱這些安置房是政府重點項目，建成後全部都分給了老百姓，不可能拿出來賣的。該項目從2007年開始建設，由江蘇省規劃設計院進行了總體規劃。將附近兩個村村民整體搬遷至此，實施土地入股。兩個村拆遷68戶，現在總共建設100戶，剩下的32戶，作為農業旅遊和農家樂項目，與老百姓安置房劃分開，目前還暫時沒有銷售。對於公開銷售別墅的説法，社區負責人找來了剛剛賣房的李某。負責人告訴記者，李某是建築工程隊負責人親屬，發現他們私自銷售別墅後立即叫停。該工程項目由於經費緊張，建設方墊資款遲遲還不能到位，建築方也就多蓋了兩套，用做臨時辦公用房，絕對沒有允許他們私自銷售的。對於李某稱的已經賣了多套別墅説法，社區負責人稱根本是無稽之談，希望媒體監督。 (記者 吳勝)