新華網海口５月１０日電（記者 周正平）海南省海口市人民政府頒布的《海口市限價商品住房管理暫行辦法》，將於１４日起開始實行。辦法規定，年齡屆滿３５周歲的單身居民，也可單獨申請購買限價商品住房。

　　根據辦法界定：限價商品住房是指由海口市政府限定套型面積和銷售價位，並向符合規定條件的本市城鎮住房困難群體銷售的普通商品住房，限價商品住房建設將採取由政府統籌建設及社會主體自籌建設等方式實施。

　　記者從海口市住房和城鄉建設局了解到，海口市限價商品住房套型建築面積以９０平方米以下為主，最大不超過１２０平方米。２０１２年，全市將新建限價商品住房６１８６套。

　　海口市每年都公佈限價商品住房保障標準。據海口市住建局提供的數字，２０１２年度海口限價商品住房的銷售對象為家庭人均可支配收入低於２６２３０元，且人均自有住房建築面積低於１８平方米的家庭，或符合上述收入和自有住房標準的年屆３５歲的單身居民。

　　辦法還規定，限價商品住房在取得房地産轉讓完稅證明或取得房屋所有權證後的５年內不得上市交易。５年內確需轉讓的，由市政府回購，作為海口市保障性住房房源儲備或者向本市其他符合保障條件的申請人配售。