新華網石家莊５月４日專電（記者李俊義）河北省秦皇島市政府日前出臺了《秦皇島市限價商品住房管理辦法》，限價房供應對象為該市中等收入住房困難的城鎮居民家庭和經市政府批准的特需家庭。

　　據介紹，限價房單套建築面積控制在９０平方米左右，價格由成本、不超過１０％的利潤和４％管理費等構成，或按照同地段、同品質普通商品住房價格下浮２０％的標準掌握，限價房５年內不得轉讓。

　　據了解，秦皇島市限價房項目可以採取“定房價，競地價”或“定地價，競房價”的方式進行土地招標、拍賣或掛牌出讓，土地出讓底價不得低於基準地價和市場評估地價的平均值。限價房工程質量須符合國家和省、市工程建設強制性規範和標準。

　　據介紹，秦皇島市申請購買限價商品住房家庭中，既沒有享受過福利分房，也沒有購買過保障性住房的低收入住房困難家庭可以優先購買，重點支持沒有享受福利分房政策的無住房或住房標準較低的國家機關公職人員。購買限價商品住房實行申請、公示、審核和備案制度。