地産龍頭股萬科A昨日正式披露了一季度業績。據報告顯示，一季度現營業收入103.5億元，凈利潤13.96億元，同比分別增長29.8%和15.8%。

　　具體看來，今年一季度，萬科A累計實現銷售面積300.9萬平方米，銷售金額310.7億元。其中，公司在廣深區域實現銷售面積100.4萬平方米，銷售金額110.4億元萬科董事會秘書譚華傑表示，今年一季度，主要城市的單月成交波動比較大。1月份，北京、上海、深圳、廣州等14個城市的住宅成交面積達到了2006年以來的最低點，同比降幅達72%；2月份同比仍然下降27%；3月份成交量環比增長96%，同比增長了62%。和去年一季度相比，上述14個城市的成交面積下降了25.5%，同期全國的商品住宅成交面積也下降了15.5%。。

　　報告期內，公司實現結算面積75.4萬平方米，實現結算收入101.3億元，同比分別增長83.3%和32.1%。受結算資源結構、市場調整等因素影響，公司房地産業務的結算毛利率由去年同期的35.0%下降至30.8%，減少4.2個百分點。

　　報告期末，公司合併報表範圍內有1304萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額合計約1389億元，較年初進一步增長。公司持有貨幣資金390.5億元，遠高於短期借款和一年內到期長期借款的總和178.0億元。凈負債率23.0%，較年初下降0.8個百分點。