上周深圳新房價格繼續維持穩定，二手房價格則繼續下跌，但跌幅收窄。深圳中原副總經理賀曉麗表示，深圳市場的剛需繼續釋放，剛需盤入市呈熱銷勢頭，預計未來入市新品將繼續增加，開發商更是會利用市場機會繼續以價換量，成交量將隨之有所上升，價格則無上漲的可能性；而二手房也隨著一手市場的熱銷而有所起色，但價格則繼續在底部震蕩。

　　龍崗區成交量翻倍

　　根據深圳規劃國土委的成交數據顯示，上周深圳新房成交套數為803套，環比上升了50.66%，成交面積為6.80萬平方米。各區中，南山成交57套，環比下降了16.18%，目前該區未有新盤入市，成交來自於逐步消化原有房源。而其他各區的成交都大幅上升，龍崗、寶安仍是成交之首，分別成交了338套、363套；龍崗主要是由於和黃禦峰園的強勁熱銷，帶動了該區的成交量大幅上升了129.93%；寶安的花半裏、招商觀園等則繼續保持熱銷勢頭。

　　成交價格方面，上周深圳新房成交均價為17109.69元/平方米，環比上漲了2.38%。從各區看，上周深圳僅寶安下跌了11.13%，其他各區的價格都有所上漲，南山、福田價格波動的幅度相對較大，主要是因為這兩個區的成交較少，個盤影響較大。

　　二手成交基本恢復清明前水平

　　二手房方面，根據深圳中原地産的監測，上周深圳二手房成交1203套，大幅增加了兩倍多，成交面積為9.92萬平方米。各區的成交量都大幅增加，使得上周的成交基本上恢復到清明假期前的水平。

　　二手房成交價依然在小幅走低，上周深圳二手房成交均價為18462.32元/平方米，環比下跌了5.72%。從各區看，福田的價格下跌超過兩成；羅湖、寶安的價格則上漲了一成左右；南山、龍崗的漲幅都小于5%。